1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
世田谷区
72.4万円/㎡
前年比+7.0%
ライオンズプラザ上野毛
東京都世田谷区上野毛一丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩3分
1994年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
37.7
割高
推定相場価格より15.5%割高
相場
2,581万円
128.9万円/㎡
1,608
2,256
2,905
3,553
AI査定結果
推定相場価格
2,581万円
128.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,256万円〜2,905万円
112.7万円/㎡〜145.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月27日
ライオンズプラザ上野毛
2,980万円（148.9万円/㎡）/ 3階 / 20.02㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて63.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 2,980万円 | 148.9万円 | 3階 | 20.02㎡ | 1K | - |
| 2025/07/11 | 1,300万円 | 63.0万円 | 1階 | 20.62㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/19 | 1,380万円 | 66.9万円 | 1階 | 20.62㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/05/04 | 2,980万円 | 148.9万円 | 4階 | 20.02㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/19 | 1,490万円 | 72.3万円 | 1階 | 20.62㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/19 | 1,550万円 | 75.2万円 | 1階 | 20.62㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/09/25 | 1,480万円 | 75.2万円 | 2階 | 19.68㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 80.3万円 | 2階 | 19.68㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は118.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | ライオンズプラザ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅3分 | 2,980万円 | 148.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/10 | リック上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 2,580万円 | 129.2万円 | 19.97㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/24 | 菱和パレス世田谷桜新町 世田谷区用賀二丁目 | 桜新町駅11分 | 2,030万円 | 112.7万円 | 18.01㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1999年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/12 | スカイコート駒場東大前 世田谷区池尻四丁目 | 池ノ上駅9分 | 2,430万円 | 130.4万円 | 18.63㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/16 | エクセリア三軒茶屋 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 2,300万円 | 114.1万円 | 20.15㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/05 | 三軒茶屋リリエンハイム 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 2,400万円 | 119.4万円 | 20.1㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/26 | 菱和パレス三軒茶屋壱番館 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 2,200万円 | 116.8万円 | 18.84㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2023/10/02 | 日神パレステージ三軒茶屋II 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 2,680万円 | 112.4万円 | 23.85㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ステージファースト三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 2,560万円 | 119.6万円 | 21.41㎡ | 1K | 1階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/19 | フェルテロアール祐天寺 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅8分 | 1,910万円 | 114.9万円 | 16.62㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、世田谷区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は世田谷区の平均と比較して105.7%割高です。
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